元利均等返済と元金均等返済のメリット、デメリット

元利均等返済・元金均等返済のメリットとデメリット

それぞれの返済方式のメリットとデメリットについてを知っておきましょう。

元利均等返済のメリットといえば、将来の資金計画が立てやすい点です。
月々の支払額が変わらないので、返済開始当初の支払額が元金均等返済と比べて少ないからです。
繰り上げ返済による利子軽減効果が顕著なのは、元利金等返済のほうでしょう。

デメリット
デメリットは、借入した金額（元金）部分の返済ペースが遅く、返済の総額が増えてしまうことです

元金均等返済のメリットといえば、元利均等返済と比較すると元金が早く減らせることです。
元利均等方式よりも借入した元金部分に対する支払ペースが早く、返済完了までの返済額をを少なくすることが可能です。
将来の収入減を予測している場合は、固定金利にして、だんだんと返済完了までの返済による負担を軽減していくとよいでしょう。

デメリット
当初の返済による負担が大きい

このように、返済方式には、それぞれ特色があります。あなたの生活プランに見合った返済方法を選択することをおすすめします。


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